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2025년 분양시장 최대 기대작 중 하나인 올림픽파크포레온이 무순위 청약(줍줍)으로 일부 잔여 세대를 공급할 예정입니다. 기존 청약에 실패했거나 청약통장이 없는 사람들에게도 희망이 될 수 있는 기회인 만큼, 많은 실수요자들이 큰 관심을 보이고 있습니다. 그렇다면 올림픽파크포레온 무순위 청약 자격 조건은 어떻게 될까요? 이 글에서 자세히 안내드립니다.
1. 무순위 청약이란?
무순위 청약이란 1·2순위 청약 당첨자 중 계약 포기자가 발생해 미계약 물량이 생겼을 때, 청약통장이나 기존 청약 순위에 상관없이 누구나 신청할 수 있는 기회를 말합니다. 소위 말해 ‘줍줍’이라고 불리며, 경쟁이 치열하지만 한 번쯤 도전해볼 만한 희소성 높은 기회입니다.
2. 올림픽파크포레온 개요
- 위치: 서울 송파구 풍납동 일대
- 규모: 총 5,678세대 (재건축 포함), 대단지 아파트
- 시공사: 현대건설, DL이앤씨, 롯데건설 컨소시엄
- 주변환경: 올림픽공원 인접, 9호선 및 5호선 역세권
3. 무순위 청약 자격 조건
2021년 주택공급에 관한 규칙 개정 이후, 무순위 청약도 일정 조건을 충족해야만 신청이 가능합니다. 특히 서울과 같은 투기과열지구에서는 다음과 같은 기준을 충족해야 합니다.
3-1. 신청 자격
- 만 19세 이상 성인
- 무주택자 또는 1주택 처분 조건부 가능
- 청약통장 불필요 (기존 청약과 달리)
- 서울 거주자 우선 가능성 있으나, 기타 지역도 신청 가능
3-2. 중복 청약 및 제한 사항
- 1세대 1건만 신청 가능
- 기존 주택 당첨 이력자도 신청 가능하나, 전매 제한, 실거주 의무 조건 등 주의
- 소득 요건 없음 (일반청약과 달리)
3-3. 공고일 및 당첨자 발표
- 공고일: 2025년 7월 4일
- 청약 접수일: 2025년 7월 10~11일
- 당첨자 발표일: 2025년 8월 15일 예정
- 신청 조건: 서울에 주민등록이 되어 있는 무주택자에 한함 (2025년 7월 4일 기준)
4. 유의해야 할 점
올림픽파크포레온은 투기과열지구 내 분양이기 때문에, 무순위 청약 당첨자에게도 전매 제한 및 실거주 의무가 적용될 수 있습니다. 예를 들어 전용 85㎡ 이하는 전매제한 10년이 적용되며, 입주 후 2년 실거주 의무가 부과될 가능성도 있습니다. 또한 무순위 당첨 이력은 향후 청약 가점이나 당첨 제한에도 영향을 줄 수 있으므로 반드시 확인 후 신청해야 합니다.
5. 무순위 청약 신청 방법
무순위 청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 각 건설사 홈페이지에서 접수할 수 있습니다. 올림픽파크포레온의 경우, 분양 홈페이지에서 별도 안내가 공지되므로 정확한 일정 확인이 필수입니다.
6. 결론: 실수요자에겐 마지막 기회
올림픽파크포레온 무순위 청약은 고분양가 논란 속에서도 여전히 높은 선호도를 보이는 랜드마크급 단지입니다. 일반 청약에 실패했거나 청약 자격이 안 되던 분들에게는 드물게 찾아오는 기회이기 때문에, 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고 일정이 발표되면 빠르게 대응하는 것이 중요합니다.
무순위 청약도 ‘당첨되면 무조건 계약’이 아닌, 전략적인 판단이 필요한 제도입니다. 실거주 의무, 전매 제한, 자금 계획 등을 충분히 고려한 후 청약에 임하세요.